信頼できる工務店・ハウスメーカーが見つかる選び方

先輩パパが伝授!
信頼できる会社を選ぶポイント解説

甲府で家を建てた経験を持つ管理人Makotoが、信頼できる会社を選びのポイントを紹介します。注文住宅は僕たちのようなサラリーマン家庭にとっては一生に一度の大きな買い物。しっかり情報収集して、信頼できる住宅会社・工務店・ハウスメーカーを選んでください!

管理人Makoto 管理人:Makoto

地元×歴史×住宅保証をチェック

甲府に家を建てるなら、やっぱり地元を知りつくした会社が安心です。ここでは甲府市内に本社を構えている注文住宅会社の中で、木造住宅の寿命とされる30年以上の歴史を持ち、住宅瑕疵担保責任保険について公式HPに明記している会社をピックアップしました。

先輩パパおすすめ!甲府の工務店・ハウスメーカー

エスティケイ(STK)

エスティケイ公式HP画像
引用元:エスティケイ公式HP
http://www.rea-stk.co.jp/build/
甲府で30年以上×
800棟を超える建築実績。
モデルハウス多数あり
  • 会社設立年:1987年
  • 住宅に関する保証:日本住宅保証検査機構登録
  • モデルハウスの数:4棟(2019年4月現在)

『心地よい空間の提供』を大切に地元で800棟を超える新築住宅建築販売実績(※公式サイトより/2017年10月までの実績)を持っている、甲府に本社を構えて30年以上の総合不動産会社です。新築注文住宅の建設や土地の開発はもとより、建売住宅・中古住宅・土地を含めた不動産の直売、事業用土地建物の仲介、リフォームなど、不動産に関することなら何でも相談できる心強さが魅力。モデルハウスが常に複数棟あり、いつでも見に行けるのは嬉しいポイントです。最新の設備が満載の豪華なモデルハウスではなく、サラリーマン家庭が建てるようなリアルサイズのモデルハウスは、実際の生活が想像しやすいと評判のよう。日本住宅保証検査機構に登録しているので、万一会社が倒産してしまっても、「住宅かし保険」の対象として補修等にかかった保険金が支払われます。また、法律に基づいた住宅性能評価をうけることができます。

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西甲府住宅

西甲府住宅公式HP画像
引用元:西甲府住宅公式HP
http://www.nishikofu.co.jp/
甲斐市と甲府市で30年以上。
住宅展示場にモデルハウス2棟
  • 会社設立年:1986年
  • 住宅に関する保証:日本住宅保証検査機構登録
  • モデルハウスの数:2棟(2019年4月現在)

甲府市を中心に山梨県全域で注文住宅や分譲開発を手掛け、直売から仲介まで行っている住宅会社です。1986年に山梨県甲斐市で起業し、1995年に甲府市に本社を移転。以後、土地や建物の仲介・分譲地の直売・注文住宅の建設・リフォームまで幅広く相談できます。注文住宅では自由設計の4商品をラインナップ。耐震・省エネ2×4に新技術を投入した和風建築、懐かしさ溢れるアメリカンスタイル、シンプルモダンと、ニーズに合わせて選択が可能。日本住宅保証検査機構に登録しているので、倒産などに備えた補償もあり。モデルハウスは、甲府市にある小瀬・けやき通り甲府住宅公園と、昭和町にある昭和住宅公園展示場にそれぞれ1棟づつ建っています。

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伊東工務店の信頼のポイント

伊東工務店公式HP画像
引用元:伊東工務店公式HP
http://www.ito-corp.com/
甲府で60年以上の老舗工務店。
施工事例がわかるギャラリーあり
  • 会社設立年:1967年
  • 住宅に関する保証:住宅保証機構登録
  • モデルハウスの数:0棟(2019年4月現在)

法人設立は1967年ですが、創業は1954年と60年を優に超える歴史を持つ甲府でも歴史ある老舗工務店のひとつです。注文住宅からアパート・マンションなどの集合住宅、店舗・商業施設までの建設を行っています。鉄筋コンクリート構造と木造を組み合わせた家づくりは、それぞれの特性を活かすることで性能を向上させつつ、デザインなどの個性化でも目を引くものとなっています。住宅保証機構の「まもりすまい保険」届け出業者となっているので、万一の際には瑕疵担保責任保険の補償もあります。モデルハウスはありませんが、本社1階には伊東工務店の家づくりがわかるギャラリーが設置されていて、これまでの施工事例や、実際に家づくりに使った部材や素材を見ながら相談可能です。

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信頼できる工務店・ハウスメーカーって?

僕がおすすめしたいのは、創業年数の長さ保険機構に加入しているかどうかリアルな施工事例を見ることができるかどうかで信頼できる工務店・ハウスメーカーを絞り込む方法です。

設立から30年以上経過している会社を選ぶ

一般的に木造住宅の寿命は約30年といわれています。もちろんこれは物件次第で、施工品質やメンテナンス状況によっても変わってきますが、30年以上の実績がある住宅会社なら、施工品質やメンテナンス対応といった点で、大きなトラブルもなく住宅建設に携わってきていると判断することができるでしょう。近年、住宅施工業者の問題がニュースなどで取りざたされていますが、評判に左右されやすい地元で長年事業を行っているということは、安心材料のひとつと考えられます。

瑕疵担保責任保険に入っている会社を選ぶ

注文住宅を建てるということは、物件を引き渡してもらって終わりではありません。その後、メンテナンスやリフォームを含めて数十年スパンで工務店やハウスメーカーと付き合っていくことになるわけです。そこで、施工を依頼した会社が万一倒産してしまった場合でも、瑕疵担保責任保険に入っていることがわかる会社を選んでおけば、補修などにかかった費用を、補償によって確実にカバーしてもらえます。

リアルな施工事例が見られる会社を選ぶ

注文住宅は、商品を買う時のように手に取ってみることができません。こんな家が建てたい!と思っても、設計図や過去事例の画像を見るだけでは、素人には完成図を想像できないことが多いはず。こんなとき参考になるのがモデルハウスです。大手ハウスメーカーならほとんどが展示場に出展していますし、中規模の住宅会社や工務店でも、展示場や街中にモデルハウスを持っている会社があるので、気になる住宅会社があればぜひ見学できるか問い合わせてみましょう。注文住宅の完成形であるモデルハウスを見れば、実際に暮らした時の広さや導線の作り方、断熱性能や静音性能などを体感することができます

モデルハウスはどこで見る?

山梨県には複数の住宅メーカーがモデルハウスを出展している大きな住宅展示場が3つあります。甲府市内には小瀬・けやき通り甲府住宅公園、昭和町には県内最大の昭和住宅公園、富士吉田市には富士吉田住宅展示場があり、周辺エリアに対応している複数の工務店やハウスメーカーを同時に比較することができます。
その他、住宅会社が個別に展開している住宅展示場やモデルハウスもあり、近年は街中にリアルサイズのモデルハウスを建てる住宅会社が増えているのも知っておきたいポイントです。こうしたモデルハウスの中には販売を前提とした土地に建てていて、そのまま購入できる物件もあるほど。リアルサイズのモデルハウスは実際に建てた時の姿が想像しやすく、仕上がり品質などをチェックするのにもピッタリなので、ぜひ見に行ってください。
モデルハウスを持っていない会社でも、期日を設定して完成した住宅の見学会を開いていることもあります。

甲府近郊の住宅展示場

小瀬けやき通り甲府住宅展示場

住所:山梨県甲府市上町2016
営業時間:10:00~18:00

昭和住宅公園

住所:山梨県中巨摩郡昭和町西条130
営業時間:10:00~18:00

富士吉田住宅公園

住所:山梨県富士吉田市下吉田東1-10-10
営業時間:10:00~18:00

管理人Makoto 管理人:Makoto

設立年数・保証・モデルハウスをチェックしよう!

注文住宅は、デザインや欲しい設備を考えるのが一番の楽しみですが、その前に、安心して住み続けられる家であることが第一条件。やり直しの利かない大きな買い物だから、しっかり情報収集をして本当に信頼できる住宅会社を見つけることが成功の鍵です。
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