かしこく選ぶ!注文住宅メーカーガイドin甲府 » 注文住宅のかしこい建て方講座

【甲府版】注文住宅かしこい建て方講座

費用や手間の軽減になる!
注文住宅の賢い建て方とは

これから甲府で注文住宅の家づくりを始めよう人に、土地探しや注文住宅の建て方など知っておくべき知識を紹介しています。

注文住宅だと土地購入と住宅建築を個別に依頼するのが当たり前というイメージがあるかもしれません。ところが、費用や手間などを考えた時、同じ会社に依頼することでいろいろなメリットを得られることは覚えておきたいポイント。それを踏まえて、注文住宅の建て方の中でも予算に影響する要点を以下の詳細ページでまとめてみました。

【甲府】土地購入の仲介手数料が
無料になる?注文住宅の裏ワザ紹介

注文住宅を建てる土地を購入するにあたって、不動産会社に支払う仲介手数料が不要になるなど、費用削減になる方法を紹介します。特に「自社分譲地を持つ住宅会社」に依頼すれば土地探しのプロセスが短くなり、手続きが一括化できるといったメリットもあるんです!

【甲府版】注文住宅の相場を知ろう

甲府に限定したデータではありませんが、山梨県の注文住宅に関連する面積や建設費、土地取得費などを調べてみました。また、住宅ローンの借入金と毎月の返済額もチェックしいて、甲府市の賃貸物件家賃相場と比較しいています。持ち家と賃貸、家計への影響を知ることも資金計画に役立ちます。

【甲府版】注文住宅の予算を
かしこく立てる方法

注文住宅はオーダーメイドの家づくりなので、夢が膨らむ分、プランニング段階ではどうしても予算オーバーになってしまうもの。もちろん、一生に何度もあるわけではない買い物なので、こだわるべき点はあって当然で、上手に予算配分するためにはどんなところに気をつければよいか、詳細ページでまとめてみました。

【甲府版】家賃程度で建てられる!
注文住宅とローンについて解説

注文住宅の購入資金はほとんどの人が住宅ローンを利用すると思います。住宅ローンといっても、銀行の商品もあればフラット35という低金利の商品もあり、金利タイプの違いも含めて最低限知っておかなければならない知識があります。

また、山梨中央銀行で住宅ローンを組んだ場合の月々の返済額もシミュレートしています。

忘れずもらおう!
住宅の補助金と給付金

都道府県単位の施策から住宅ローン減税まで、甲府の注文住宅づくりで活用できる給付金や補助金などを説明します。注文住宅は高額な買い物となるので、公的制度をしっかり利用して資金計画に組み込んでおくのがかしこい家づくりの基本です。